доброжелатель Откуда: Russian Fed. Покинул форум Репутация: 106 Поощрить/Наказать
Ника пишет:
Промежуточные инстанции типа прокурорских только затянут процесс.
это не совсем промежуточная инстанция, просто в этом случае в качестве исца в суде может стать прокурор (помощник или зам)
Ника пишет:
лучшем случае вызовут буха и попросят растолковать механизм начисления за отопление.
не, нужно конкретно грамотно сослаться на нарушение федерального законодательства с ссылкой на нормативные акты, а не просто пожаловаться обо всем и ни о чем
(Добавление)
Ника пишет:
Я считаю,гражданам самим надо выбивать свои же деньги сначала мирным путем,а потом через суд.
так я об этом и написал. суд - это в последнюю очередь, а перед этим я же написал: 1. претензия в адрес управляющей компании 2. жилищная инспекция
доброжелатель Откуда: Russian Fed. Покинул форум Репутация: 106 Поощрить/Наказать
Совет Федерации проголосовал на сегодняшнем заседании за внесение изменений в Налоговый кодекс, предусматривающих налоговые льготы для товариществ собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) и управляющих компаний многоквартирных домов.
Закон исключает из налоговой базы по налогу на прибыль средства собственников помещений в многоквартирных домах, поступающие на счета предприятий на финансирование ремонта и капремонта общего имущества многоквартирных домов.
Принятие закона будет стимулировать проведение ремонтов, в т. ч. капитальных, общего имущества многоквартирных домов за счет снижения налоговой нагрузки на управляющие компании.
Федеральный закон вступит в силу через месяц со дня его официальной публикации, но не ранее первого числа очередного налогового периода по налогу на прибыль.
доброжелатель Откуда: Russian Fed. Покинул форум Репутация: 106 Поощрить/Наказать
Димон пишет:
Закон исключает из налоговой базы по налогу на прибыль средства собственников помещений
что-то какая то ерунда, средства собственников на ремонт - это же не прибыль, а доход который равен расходу. Или это касается только тех кто на общем режиме налогооблажения ?
Пользователь Откуда: г.Саратов Покинул форум Репутация: 223 Поощрить/Наказать
Димон Нук изучи получше,да напиши)))Некогда лезть в этот закон.И правда хрень какая-то)))Где это они увидели прибыль в ТСЖ.Если кто и сдает в аренду помещения,то это у единиц.Опять показушничество.Мол,государство думает о собственниках жилья)))А на деле-практически все ТСЖ на упрощенке,сдавать килограммы нулевок в ИФНС на общепринятой уже разучились.Лучше бы приняли закон об отмене НДС на теплоносители и проч. у тех,кто на упрощенке.Кстати, наши соседи подали в суд на ТГК о возврате им излишне перечисленного НДС,поскольку они на упрощенке и возместить не могут.Если выиграют,мы за ними следом тоже будем подавать.Выжидаем)
----- Он придет,он будет добрым,ласковым,ветер перемен)))))))))
Пользователь Откуда: г.Саратов Покинул форум Репутация: 223 Поощрить/Наказать
Димон Сложно судить о работе компании и о ее руководителе по статье.Я честно,вообще не понимаю,для чего заказываются и публикуются в СМИ такие материалы "под канадку"?Все ровненько, пострижено,причесано,уложено.Даже лаком покрыто в части альтруистических пожертвований на объекты ЖД.Верится,конечно с трудом,хотя может быть,может быть))Ну есть конечно несколько неровностей типа исполнения 185 закона. Без ошибок живет только Господь Бог)))Из своей практики,когда размывают средства по 185 закону на все дома и марафетят косметику,знаю,что деньги вбуханы впустую.Гораздо праильнее было бы показать один объект работ,но качественно и капитально сделанный.На следующий год -другой объект. А так????Подлатали крыши,побелили стены,а подвалы ,как текли,так и текут.Да и латаная крыша может потечь уже на следующий год))). Я "ЗА" принцип работы "Лучше меньше-да лучше" Кажется,это Владимир Ильич сказал. И оказался прав)))Качесто ,переведенное в количество-это уже не качество. Вот такое мое лично мнение))
доброжелатель Откуда: Russian Fed. Покинул форум Репутация: 106 Поощрить/Наказать
Ника, что-нибудь слышала про слух о том что управляющим организациям, в том числе и ТСЖ, необходимо теперь иметь не один, а два расчетных счета в банке, якобы на один должны поступать средства за потребленные коммунальные услуги для поставщиков, а на другой расчетный счет средства по статье ремонт и содержание жилья. Это правда или "утка" ?
Пользователь Откуда: г.Саратов Покинул форум Репутация: 223 Поощрить/Наказать
Скорее всего утка по следующей причине. -решает об это только само ТСЖ на собрании,никто его не вправе неволить.Это наши деньги -Поставщики конечно злятся,что их деньгами пользуются для с/ж,а что делать,если плтят плохо? Приходится затыкать дыры тем,что есть.Я щас ТГК полмильена должна.Знаю,что не отключат отопление.Пока в суд не подали. Поставщики могут это протолкнуть,но тогда будут сидеть без зарплаты и ремонта дома,на что жильцы будут платить во вторую очередь. -Не вижу смысла 2 счетов.Безакцептно все равно снять не смогут.Тогда зачем???
(Добавление) Я эссе пишу,а ты чего не спишь???
----- Он придет,он будет добрым,ласковым,ветер перемен)))))))))
доброжелатель Откуда: Russian Fed. Покинул форум Репутация: 106 Поощрить/Наказать
Ника пишет:
Поставщики могут это протолкнуть
для них это невыгодно, есть много ТСЖ которые почти не имеют задолжностей перед поставщиками, неоплату должников временно компенсируют частично за счет ремонта, а при разделении компенсировать так не смогут, поэтому тогда все 100% ТСЖ будут иметь долги перед поставщиками, так как всегда найдется неплательщик за квартиру
Зацените какая будет квитанция с марта за коммуналку, простыня на а4 с двух сторон, будут и показания общедомовых счетчиков и еще много чего, что не каждый жилец разберется
Пользователь Откуда: г.Саратов Покинул форум Репутация: 223 Поощрить/Наказать
Димон Это кто же придумал такую галиматью? Уж по Гкк жильцы точно не разберутся.Зачем указывать общедомовое потребление? Тогда уж и ксерокопии счетов-фактур надо подкалывать.И бухгалтер не будет нужен.Пусть сами считают,коли разберутся Только точно-не разберутся.
----- Он придет,он будет добрым,ласковым,ветер перемен)))))))))
Пользователь Откуда: г.Саратов Покинул форум Репутация: 223 Поощрить/Наказать
Димон пишет:
Цель разработки такой квитанции — сделать информацию о начислениях и оплате услуг ЖКХ для потребителей максимально подробной и прозрачной.
Тогда Путина и Чайку завалят вот такими ,как у меня письмами.Почитай,Дим)))Может,кому пригодится.И заодно подскажи)))Стапанову -то я щас оттащу,а вот как Медведеву с Путиным и Чайке отправить? По электронке у них 2000 знаков??
Президенту Российской Федерации Медведеву Д.А. Председателю Правительства РФ Путину В.В. Генеральному прокурору РФ Чайка Ю.Я. Прокурору Саратовской области Степанову В.Н
Ника
Уважаемый Владимир Николаевич!
Обращаюсь к Вам по поручению большинства собственников квартир ТСЖ (ранее ЖСК ) «ТЕМП» по адресу : г.Саратов,ул.Малая Горная д.40/54 Дом ТСЖ строили сотрудники Саратовского экономического института. С момента заселения в 1989 г. в нем образовалась инициативная группа (в дальнейшем ИГ) под руководством санитарки поликлиники № 3 Тугушевой Алии,которая хотела быть председателем ,но работать по принципу сбора наличных денег и неуплаты налогов. Историю моей борьбы с ИГ можно увидеть в архивах Волжского ОБЭП. Председателем ТСЖ с 2006г.до настоящего времени избирается Балакирев С.А, сын ныне покойного профессора СГСЭУ Балакирева А.П. С 2010г. у ИГ появился еще один лидер-бывший сотрудник ФСБ Шалотя М.В.,который (со слов жильцов) действовал методом запугивания и угроз, пуская в ход при общении с людьми свое удостоверение бывшего сотрудника ФСБ. Со слов паспортистки Мосыченко С.В. летом 2011г. члены ИГ во главе с Шалотя напали на нее во дворе дома и чуть было не отняли документы паспортно-визовой службы .По этому факту она обращалась в милицию.
(Добавление) 2 марта 2011г. в доме прошло отчетно–выборное собрание. Председателем избран Балакирев С.А. Тугушевой было предложено войти в состав правления ТСЖ,но она отказалась,заявив,что придет на должность председателя иным путем. С этого момента жизнь в доме стала невыносимой. Началась проверка ОБЭП по жалобам ИГ. Ко мне обратилась ревизор Бакулина М.И. с просьбой пояснить ей некоторые моменты проверки отопления в ТСЖ.В частном разговоре она мне пожаловалась,что на нее оказывает давление Шалотя,заставляя найти нарушения в ТСЖ. Тугушева собрала с жильцов дома какие-то подписи, якобы за проведение собрания на стоянке. Без передачи оригиналов учредительных документов ТСЖ от Балакирева зарегистрировалась как председатель в ИФНС № 8, получила выписку о своих полномочиях и стала требовать передачи ей документов ТСЖ. На требование Балакирева С.А. предоставить копию протокола переизбрания для проверки его соответствия с решениями собственников о смене управления домом ,Тугушева отказалась. Никакого собрания не было и при проверке голосов мог быть вскрыт весь обман с подписями. После получения выписки из налоговой Тугушева блокировала банк,уволила бухгалтера Нестерову Е.Н. по статье ,ограничившись предоставлением ей (воткнула в дверь) копии приказа об увольнении.На место Нестеровой приняла жену Шалоти.Нестерова Е.Н. обратилась в ГИТ по Сар. Обл. по факту незаконного увольнения. Тугушева не смогла предоставить в ГИТ документы для подтверждения своей легитимности в ТСЖ и законных полномочий для увольнения Нестеровой,о чем Нестерову известили письмом из ГИТ в Саратовской области.
(Добавление) Наш дом стало в полном смысле трясти.Члены ИГ оскорбляли ,запугивали. СМИ запестрили заголовками «Швондеры возвращаются». Незаконный рейдерский захват управления домом был налицо. Выписка из ИФНС№ 8 могла появиться только после нотариально заверенной формы. Но на каком основании и какой нотариус мог заверить Тугушевой форму для регистрации в ИФНС без необходимых документов? -Учредительные документы ТСЖ-оригиналы Устава,свидетельств ИНН и ОГРН Тугушевой от Балакирева никогда не передавались ни по факту протокола о переизбрании,ни по решению суда об отмене его полномочий . Большинство членов ТСЖ это понимало и выразило недоверие ИГ ,потребовав проведения общего собрания с целью прекращения этих безобразий.
25 декабря 2011г. после письменного приглашения всех членов ТСЖ по почте, в помещении шолы № 10 было проведено общее обрание членов ТСЖ с целью положить конец беззаконию ИГ.В бюллетени голосования были включены и действующие члены правления и члены правления ИГ.Кворум состоялся. Единогласно избрали правление ТСЖ под управлением Балакирева С.А.
(Добавление) Я лично в присутствии всего собрания специально задала Тугушевой вопрос : Передавал ли ей когда-либо председатель Балакирев С.А. оригиналы учредительных документов ТСЖ в связи с его переизбранием ??На что Тугушева в присутствии всего собрания ответила –НЕТ! На следующий мой вопрос «Каким же тогда образом без решения суда Тугушева получила выписку из ИФНС о том,что она председатель ТСЖ?-она не стала отвечать,да и не могла ничего ответить,поскольку собрания о ее избрании председателем в ТСЖ не было.
Уважаемый Владимир Николаевич! Обращаю Ваше внимание также тот факт,что ИГ мешало проведению собрания 25.12.2011г. Шалотя всех фотографировал ,записывал на камеру. Непрнятно откуда появившийся на собрании сотрудник волжского ОБЭП Лопатников вручил членам правления Дементьевой,Балакиреву, Денисовой повестки и тут же попросил покинуть собрание в связи с якобы их срочным опросом по уголовному делу в качестве свидетелей. Потом вызвали ОМОН . Дементьву , мать 2 детей , Балакирева принудительно увезли в полицию. Денисову удалось отстоять . Люди были в шоке ! Кричали-«37 год!» Лопатников в присутствии меня,Нестеровой,Денисовой указал на инициатора затеи с ОМОН-Шалотю, как на сотрудника ОБЭП , на что Шалотя возразил , сказав ,что он не ОБЭП,а ФСБ и то бывший.Инцидент произошел в воскресенье , выходной по закону день . Откуда Лопатников мог знать место и время проведения собрания , как ни от бывшего сотрудника ФСБ- Шалотя?
(Добавление) Итак, вроде бы все утряслось! Собрание,отменяющее все предыдущие решения проведено! ТСЖ получил выписку из налоговой на основании собрания от 25.12.2011г. Подали в суд на незаконность протокола об избрании председателем Тугушевой( Судья Егорова) .Наконец-то можно было узнать,какие подписи собрала Тугушева? Судебное разбирательство еще не закончено.Но фальсификация протокола на котором ее,якобы избрали,уже налицо по тем фактам,что в нем расписывались некоторые лица,не являющиеся членами ТСЖ.. После всех событий надо было восстанавливать незаконно уволенного бухгалтера Нестерову и начинать погашение задолженности коммунальщикам. Но не тут-то было! Тугушева упорно не сдавала рубежи ,вновь пуская в ход свое оружие лжи и фальсификаций. Как и чем можно объяснить следующее??? -12 января 2012 г. Балакирев принес в банк выписку из ИФНС № 8 о своих полномочиях председателя на основании собрания от 25.12.2011г. - 12 января 2012г. такую же выписку приносит в банк Тугушева о своих полномочиях председателя ТЖС. Выписка действительна 1 день.Кто в ИФНС № 8 допустил это ? Далее,17 января 2012 г.Балакирев вновь затребовал выписку из ИФНС.По этой выписке председателем значился он. Слава богу,вроде разобрались. Но!! 24 января 2012 года Тугушева приносит в банк выписку из ИФНС о своих полномочиях председателя ТСЖ!
- Собрание после 25.12.2011г.в ТСЖ не проводилось!!! - Учредительные документы ТСЖ Тугушевой изначально никто не передавал ни добровольно,ни по решению суда. - Решения суда об отмене собрания 25.12.2011г. не было и не могло быть,так как оно проведено с соблюдением всех уставных требований с привлечением юриста Чеснокова В.С.
(Добавление) По поручению членов ТСЖ,присутствовавших на собрании 25.12.2011г. ПРОШУ: 1.Установить незаконность и отменить законность регистрации Тугушевой в МРИ ФНС № 8 по Саратовской области. 2.Установить незаконность увольнения бухгалтера ТСЖ Нестеровой Е.Н. в период действия выписки из ИФНС ,подтверждающей незаконные полномочия Тугушевой,как председателя ТСЖ, и восстановить ее в должности бухгалтера. 3.Установить незаконные действия нотариуса,безосновательно заверяющего полномочия Тугушевой как председателя ТСЖ без предоставления ею подлинников учредительных документов ТСЖ «ТЕМП». 4.Установить законность вторжения полиции Волжского района (вопреки ст.106 ТК) на собрание ТСЖ в выходной день и факта насильственного привлечения законопослушных людей в качестве свидетелей к даче показаний по уголовным делам.
В марте 2012г.-выборы президента страны , который в настоящий момент не может защитить наше право выбирать в управление домом тех людей, которым мы доверяем. Наш дом поддержит ПутинаВ.В. на предстоящих выборах, потому что мы понимаем, что иного пути пока нет. Поддержите и Вы нас, прекратив произвол и беззаконие ,которые вытворяют проживающие в нашем доме отдельные лица при помощи и под руководством бывших работников спецлсужб. По Уставу ТСЖ управление домом может меняться. Но законным путем !
доброжелатель Откуда: Russian Fed. Покинул форум Репутация: 106 Поощрить/Наказать
Ника пишет:
Установить незаконность и отменить законность регистрации Тугушевой в МРИ ФНС № 8 по Саратовской области.
здесь я бы просил не просто отменить регистрацию Тугушевой, а наказать должностных лиц в МРИ ФНС № 8, так как здесь пахнет не просто халатностью (вобще в МРИ ФНС № 8 оборзели в конец, в пятницу сокращают раб. день на 1 час 45 минут, хотя обедают ежедневно по часу, главный кабинет там ларёк по продаже бланков и т.п., который работает до обеда тем более в пятницу, а без бланков всех грубо посылают)
Ника пишет:
Установить незаконность увольнения бухгалтера ТСЖ Нестеровой Е.Н.
это вроде трудовая инспекция уже сделала
Ника пишет:
Установить незаконные действия нотариуса
ФИО и координаты нотариуса где ?
__________
А вобще обращения в районную прокуратуру были ? или в райсуд. Мне кажется что секретари Степанова отправят это дело в районную, а из Москвы отправят разбираться в Саратов
(Добавление) Данный адрес является адресом Администрации Президента РФ: 103132, город Москва ул. Ильинка, д. 23
Почтовый адрес Правительства РФ для обращений в письменном виде: 103274, г. Москва, Краснопресненская набережная, 2.
А так вобще обычно обращаются к ним через сайты в электронном виде.
Пользователь Откуда: г.Саратов Покинул форум Репутация: 223 Поощрить/Наказать
Leopold специгра слов. Ты наблюдательный.Ничего в этой ситуации не остается,как подлизываться,чтобы взяли на контроль. В Саратове ждать от прокуратуры мало чего можно.Отпишутся,сошлются,а санитарки так и будут лезть не в свое дело.
(Добавление)
Димон пишет:
здесь я бы просил не просто отменить регистрацию Тугушевой, а наказать должностных лиц в МРИ ФНС № 8, так как здесь пахнет не просто халатностью
Уже подали в суд.Щас хоть начальник Управления ФНС нормальный.Чеченца сняли)))
Димон пишет:
это вроде трудовая инспекция уже сделала
Да в том-то и дело,что нет.Самозванцы не предоставили туда ничего,кроме заявления,что им не передают дела.Во дебилы.Как же они тогда зарегистрировались и увольняли?Абсурд.
Димон пишет:
ФИО и координаты нотариуса где ?
В этом вся и фишка,что нотариуса узнать можно только через прокуратуру .Можно было и в налоговой.Но пусть законники думают.Это по их части.Для этого и заява родилась.Хотела покороче.Не получилось.У нашего юриста в работе такие же качели с двумя ООО.И все из-за того,что упростили прежнюю регистрацию.Думаю,специально это сделали,чтобы развязать руки рейдерам.
В суды..кажется обращались,к прокурорским тоже..следователю дали хороший нагоняй за уголовное дело на Сергея.Ничего не подтвердилось.Все сляпал ФСБшник.Меня жильцы попросили написать,а так у меня в своем ТСЖ дерьма хватает с одной дамой.Но наш Костик в этих делах большой дока.Щас она сто раз пожалела,что связалась с ним.Подала в суд по якобы заливу в период включения отопления(у нее последний этаж) Собрала 2 липовые подписи,мол на нее текло из сливного крана,состряпала какую-то экспертизу.Но напрочь забыла о том,что летом самовольно врезалась в систему в связи со сменой труб.Ну ты знаешь,что это дело серьезное.Получается,сама себя залила,а на ТСЖ подала в суд.На нее щас жаль смотреть.. все-таки Бог есть и учит таких уродов
----- Он придет,он будет добрым,ласковым,ветер перемен)))))))))
Только точно-не разберутся.